Новости о биоразнообразии и устойчивом развитии рынка недвижимости
В строительной и природоохранной отраслях часто используется запутанная терминология. Термины «маркировка», «сертификация», «разрешение» и «аккредитация» часто используются как синонимы, хотя они основаны на совершенно разных принципах, обязательствах и уровнях контроля. В этой статье разъясняются эти различия и излагается правовая основа аккредитации, которая часто неправильно понимается и иногда ошибочно применяется.
1. Четыре категории инструментов: четкая иерархия
1.1. Государственные знаки отличия: общественное признание
К числу государственных этикеток относятся:
- определено или подтверждено министерством или государственным органом
- поддерживается нормативно-правовой базой,
- признанный на институциональном уровне.
Они пропагандируют определенный подход или государственную политику. Они не являются сертификацией и не предполагают контроля со стороны независимого стороннего органа.
1.2. Собственные торговые марки: добровольное обязательство
К собственным торговым маркам относятся:
- созданный ассоциацией, профессиональной организацией или компанией
- структурирован на основе внутреннего устава,
- выпущено на основе добровольного подхода.
Они пропагандируют отраслевые цели или подходы, но не основаны на каких-либо нормативных требованиях. Они не подлежат надзору со стороны национального аккредитационного органа.
1.3. Неаккредитованные частные сертификаты
Некоторые организации выдают «сертификаты» без аккредитации. К ним относятся:
- внутренней системы,
- без независимого надзора,
- без внешнего контроля,
- без формальных нормативных обязательств.
Ценность такого сертификата зависит исключительно от серьезности органа, выдавшего его.
1.4. Аккредитованные сертификаты: наивысший уровень доверия
Аккредитованная сертификация основана на:
- общедоступный метод,
- оценка, проведенная сторонней организацией
- независимое решение
- Аккредитация, выданная национальным аккредитационным органом (во Франции: COFRAC)
- соответствие международному стандарту (например, ISO 17065).
Это высший уровень признания, поскольку он находится под институциональным контролем.
2. Понимание аккредитации: юридически определенный термин
2.1. Правовое определение
Термин «аккредитация» строго определен Регламентом (ЕС) 765/2008:
«Аккредитация: сертификат, выданный национальным аккредитационным органом, подтверждающий компетентность организации в проведении мероприятий по оценке соответствия»
Данный текст непосредственно применим во Франции.
Это включает в себя три принципа:
- Аккредитацию могут получить только организации.
- Отдельный навык невозможно «аккредитовать».
- Аккредитация – это признание заслуг учреждения, а не внутреннее признание.
2.2. Во Франции: монополия COFRAC
Франция применяет европейское регулирование в соответствии с четким принципом:
Аккредитацию может осуществлять только один орган: COFRAC.
Данная монополия зарегистрирована:
- в Кодексе о защите прав потребителей (L.433-1),
- в указе от 19 декабря 2008 года.
Ни одна частная или некоммерческая организация не может никого «аккредитовать».
2.3. Оценщик никогда не может быть аккредитован
Оценщиком может быть:
- форма,
- авторизованный,
- оцененный,
- признан компетентным ассоциацией или частной структурой.
Но с юридической точки зрения:
→ оценщик не аккредитован;
→ Оценщик не может быть аккредитован;
→ Применение термина «аккредитованный» к человеку некорректно.
Аккредитация распространяется исключительно на:
- организм,
- его система,
- его процессы,
- его беспристрастность.
2.4. Внутренняя валидация против аккредитации: две противоположные реальности
Важно различать:
Внутренняя валидация
- признание компетентности частной структурой
- внутренняя процедура,
- без внешнего надзора,
- не имеющий нормативной ценности.
Аккредитация
- институциональное признание,
- контроль со стороны национального органа,
- регулярные аудиты,
- требование беспристрастности,
- соответствие международному стандарту
- институциональная ценность.
Путаница между этими двумя понятиями вводит актеров в заблуждение.
3. Понятия доказательств, беспристрастности и возможности принудительного исполнения
3.1. Цепочка доказательств: требование структурирования
Достоверная оценка основывается на:
- проверяемые данные,
- полная прослеживаемость,
- метаданные,
- регулируемое хранение.
Это требование действует в аккредитованных системах.
3.2. Беспристрастность: основополагающее правило международных стандартов
Стандарты (ISO 17065, ISO 17020, ISO 14065) требуют:
- строгое разделение между консультированием и оценкой
- предотвращение конфликтов интересов,
- независимое управление,
- внешний контроль.
Эксперт не должен поддерживать проект, о котором он или она высказывает свое мнение.
3.3. Возможность принудительного исполнения: что это на самом деле означает
Оценка имеет обязательную юридическую силу в следующих случаях:
- Оно основано на доказательствах
- Это воспроизводимо
- это обязывает организацию,
- Оно находится под независимым контролем.
4. Последствия для владельцев проекта и инвесторов
4.1. Обеспечение безопасности проекта
Аккредитованная сертификация предлагает:
- беспристрастная структура,
- признанный метод,
- принятая на себя ответственность.
4.2. Доверие со стороны финансовых заинтересованных сторон
Требования ESG, таксономия и CSRD усиливают спрос:
- независимые оценки,
- проверяемые данные,
- сопоставимых анализов.
4.3. Управление рисками
Ненормативные подходы могут проявляться в следующем:
- риск путаницы,
- отсутствие возможности отслеживания,
- отсутствие внешнего контроля.
4.4. Четкость коммуникации
Сертификация обеспечивает коммуникацию:
- разборчивый,
- в рамке,
- Поддается проверке.
Заключение
Существует множество инструментов защиты окружающей среды, но их статус и ценность не эквивалентны. Государственные маркировки, частные маркировки, частные сертификаты и аккредитованные сертификаты действуют по разным принципам и не подразумевают одинаковых обязанностей. Аккредитация, строго регулируемая Регламентом (ЕС) 765/2008, в настоящее время представляет собой наивысший уровень доверия. Она предполагает беспристрастность, наличие доказательств и институциональный надзор, гарантирующие уровень надежности, который не могут обеспечить ни частные маркировки, ни внутренние проверки.
